マンションにするのか一戸建てにするか？通勤時間・利便性・リモートワーク？
少し離れた場所でもいいか？お子様の成長（教育等）も考えながら・・・
ちょっと待って下さい。不動産は購入後もリフォーム（メンテナンス）が必要と
なったりもします。そして退職後のそこに住み続けるのか？退職後は、実家に
戻られるのか？その場合、売却されるのか、賃貸に出されるのか？
ご両親がお住いの家はどうするのか？よく考えなければいけないことが多すぎて
なかなか決断できない。よくある事です。こんな時にライフプラン・キャッシュ
フロー表を作成しておくと、資金の需要全体を俯瞰してみることができます。
やはり、無理のない計画が大切です。そこから、再考してみませんか？
最近はDIYブームも手伝ってか、中古マンションを安く購入されご自身で
リノベーションをされる方も増えてきているようです。
定年までの期間は、会社の近くで住居費を抑えながら、定年後に地方やご出身地へ
Uターンされるなど、働き方や生活の仕方も随分変化が出てきているようです。
マンションは間取りがほぼ決まっているので、場所・価格・利便性がほぼ購入の
要因となりますが、戸建ての場合は、建売住宅を購入するか住宅展示場で
ハウスメーカーの商品（物件）から選んで建てる場合が多いかと思いますが、
もう一つ提案させていただきます。
オープンシステム（分離発注の注文住宅）です。
工務店への一括発注にならないので、その分安くなります。工務店は下請け業者に
発注し管理費等を付加して請求してきます。また、不動産の仲介手数料は？
一般的には、400万円以上の場合は「購入価格の3%+6万円＋消費税」 となって
います。これも分離発注を行うと不要になります。
契約などの手間は増えますが、通常よりも安くできご自分の考えも設計士の方と
納得のいくまで詰めることができます。
借入の場合は、提携金融機関などをご紹介いただけますし「瑕疵担保保険」も
対応されています。安くなった費用で家具や家電製品を購入できます。
一度検討してみて下さい。